Casa/Chalet pareado En venta Espartinas Pueblo, Espartinas

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 188m²

Premiere Servicios Inmobiliarios les ofrece impecable vivienda Pareada de esquina.

La vivienda se ubica en un entorno residencial y muy cercana a los servicios de la ciudad. Magnífica vivienda de 188 m2 construidos en parcela de 204 metros cuadrados.

La vivienda consta de sótano diáfano de unos 60 m2. En la planta baja está en Salón amplio y muy luminoso con chimenea, la cocina/comedor recién reformada y con salida al patio, y baño con plato de ducha también recién reformado. En la primera planta hay tres habitaciones todas ellas con armarios empotrados, la suite con baño completo y el otro baño está en el distribuidor.

De esta gran Pareada destacaría sus amplias estancias, la luminosidad debido a su orientación y el estado de conservación.

No existe posibilidad mejor en la zona para vivir en un chalet precioso con todas las comodidades de la vida en familia.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del
Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 2% + IVA (21%)
no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
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*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:
1.- Valor de Referencia de Catastro
2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T de Andalucía.