Casa/Chalet adosado En venta del teatro, Ciudad Expo, Mairena del Aljarafe

• 4 Dorm
• 4 Baños
• 192m²

Premiere Servicios Inmobiliarios le ofrece un pequeño OASIS en pleno corazón de Mairena del Aljarafe.

La vivienda se ubica en un entorno residencial rodeada de servicios, comercios, teatro, colegio, transporte público...

De esta gran vivienda destacaría varias características, la amplitud de sus estancias, su luminosidad debido a su buena orientación y la zona exterior, algo más de 500 m2 ideal para el disfrute con la mejor compañía.

La vivienda principal consta de cuatro habitaciones, una de ellas en planta baja, tres cuartos de baños, un de ellos en la suite principal, salón comedor con chimenea, cocina/comedor, dos patios interiores permitiendo ganar en luminosidad. Además dispone de una azotea transitable con un trastero.

En el exterior nos encontramos la zona ajardinada y su gran piscina. Dispones de una estancia con multitud de usos, se podría instalar en ella un pequeño apartamento, dispone de salón/habitación y baño completo. La vivienda también dispone de parking privado para dos vehículos.

En este anuncio encontrará además de las fotografías un TOUR VIRTUAL y próximamente un video.

No lo dude y venga a conocer el encanto de esta gran vivienda.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del
Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 2% + IVA (21%)
no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:
1.- Valor de Referencia de Catastro
2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T de Andalucía.