Casa/Chalet pareado En venta Calle Rafael Cansino Vega, Aljamar, Tomares

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 111m²

CHALET PAREADO JUNTO AL PARQUE DE LA MÚSICA – LUZ, ESPACIO Y COMODIDAD

¿Buscas la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo a mano? Premiere Servicios Inmobiliarios te ofrece este magnífico chalet pareado en urbanización privada, situado frente al Parque de la Música y a pocos minutos del centro.

Ubicada en una parcela de casi 200 m², la vivienda (111 m²) ofrece una distribución funcional y luminosa:

En planta baja dispones de un dormitorio (perfecto para evitar escaleras o como zona de trabajo), un aseo, cocina amueblada y un acogedor salón con chimenea y acceso directo al jardín trasero. En la planta alta se ubican los otros 3 dormitorios y 2 baños completos.

El exterior cuenta con zona de parking privado, trastero de gran capacidad y un patio perfecto para disfrutar en familia.

� ¡Ven a descubrir su encanto y todas sus posibilidades! Contacta con nosotros y agendamos tu visita.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del
Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 2% + IVA (21%)
no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:
1.- Valor de Referencia de Catastro
2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T de Andalucía.